Voor de aankoop van een bedrijfspand of beleggingspand terwijl kapitaal uit een ander object nog niet beschikbaar is. De exit is de verkoop of herfinanciering van het bestaande pand.
U heeft een geschikt bedrijfspand gevonden, maar het kapitaal uit de verkoop van uw huidige pand is nog niet beschikbaar. Het overbruggingskrediet financiert de aankoop; de verkoopopbrengst van het huidige pand lost het krediet af.
Bij een aantrekkelijk object telt snelheid. Een overbruggingskrediet stelt u in staat te bieden zonder financieringsvoorbehoud, terwijl de definitieve financiering nog wordt afgerond.
U wilt een beleggingskans benutten, maar het kapitaal zit nog vast in een ander project of pand. Het overbruggingskrediet overbrugt die periode.
Ja — dit is de meest voorkomende toepassing. Het huidige pand hoeft niet verkocht te zijn op het moment van financiering; de verwachte verkoopopbrengst geldt als exit voor het krediet.
De looptijd wordt vooraf afgestemd op een realistische verkooptermijn, met ruimte voor vertraging. Dit wordt per aanvraag beoordeeld en vastgelegd in de voorwaarden.
Ja, taxatiewaarde van het onderpand is uitgangspunt voor de LTV-beoordeling, naast de verwachte verkoopopbrengst als aflossingsbron.