Hoe financiering op basis van onderpand ondernemingen kan helpen financieringsmogelijkheden te verkennen

Een onderneming kan waardevolle bezittingen hebben en toch moeite hebben om over beschikbaar kapitaal te beschikken. Dit kan zich voordoen wanneer geld vastzit in commercieel vastgoed of andere bedrijfsmiddelen, terwijl er nieuwe financiële verplichtingen ontstaan.

Voor sommige ondernemingen kan financiering op basis van onderpand (asset-backed financing) een optie zijn om te verkennen.

Wat is financiering op basis van onderpand?

Financiering op basis van onderpand is een financieringsvorm waarbij een bezitting dient als zekerheid voor een lening of andere financieringsfaciliteit. Afhankelijk van de constructie kan het gaan om commercieel vastgoed of andere geschikte bedrijfsmiddelen.

Het onderpand biedt zekerheid, maar garandeert niet automatisch dat een financieringsaanvraag wordt goedgekeurd.

Wanneer kan een onderneming deze optie overwegen?

Ondernemingen en vastgoedinvesteerders kunnen financiering op basis van onderpand onderzoeken wanneer zij overwegen om:

  • Commercieel vastgoed aan te kopen.
  • Een bestaande verplichting te herfinancieren.
  • Een vastgoedgerelateerde zakelijke kans te financieren.
  • Een tijdelijke financieringsbehoefte op te vangen.
  • Bestaande bedrijfsfinanciering te herstructureren.

Of een optie geschikt is, hangt af van de situatie van de onderneming en de eisen van de financier.

Welke informatie moet een onderneming voorbereiden?

Voordat u een financier benadert, is het verstandig de volgende zaken op orde te brengen:

1. Informatie over het onderpand
Breng in kaart om welke bezitting het gaat, wat de eigendomsstructuur is, welke taxatie- of waarderingsgegevens beschikbaar zijn en of er al zekerheidsrechten op rusten.

2. Financieringsbehoefte
Bepaal het gewenste bedrag, het beoogde doel en de verwachte looptijd.

3. Financiële informatie
Zorg voor relevante financiële gegevens van de onderneming, een overzicht van bestaande verplichtingen en ondersteunende documentatie.

4. Aflossingsstrategie
Licht toe hoe de financiering naar verwachting wordt terugbetaald. Dit is een belangrijk onderdeel bij de beoordeling of een voorgestelde constructie houdbaar is.

Waarom is voorbereiding belangrijk?

Een goed georganiseerde financieringsaanvraag maakt de positie van de onderneming beter inzichtelijk. Ook wordt het eenvoudiger om ontbrekende informatie en mogelijke knelpunten te signaleren voordat een aanvraag verder in behandeling wordt genomen.

Verken uw financieringsmogelijkheden

Bridge Capital werkt samen met ondernemingen die financieringsmogelijkheden verkennen, waaronder financiering op basis van onderpand.

Overweegt uw onderneming een financiering van €250.000 of meer? Neem dan contact op met Bridge Capital om uw situatie en de mogelijke opties te bespreken.